Podpora lokálních společenství? Mezinárodní den družstev upozorňuje na význam kooperačního bydlení pro ekonomiku a společnost.
Jak by mělo být organizováno společné hospodaření v bytových družstvech?
Jaké jsou výhody a nevýhody spoluvlastnictví?
Základní fakta
| Kdy se slaví | 1. července |
| Kde se slaví | Téměř celý svět |
| Kdo se podílel na založení | Mezinárodní aliance družstev |
| Datum vzniku | 1923 |
| Důvod vzniku | Oslava společného bydlení a vzájemné pomoci |
Historie dne věnovanému kooperaci bydlení
Den družstev se slaví každoročně 1. července. Byl založen Mezinárodní aliancí družstev (International Cooperative Alliance – ICA) a jedná se o svátek, který si připomíná význam družstevního hnutí po celém světě.
Tento den byl poprvé slaven v roce 1923 a od té doby se stává stále významnějším.
Jak šel čas s obytným družstvem
Družstevní bydlení má dlouhou historii, která sahá až do 19. století. První bytová družstva vznikla v Anglii a Německu na konci 19. století jako odpověď na problém nedostatku a nekvalitního bydlení pro dělnickou třídu.
V průběhu let se družstevní bydlení stalo oblíbenou formou bydlení v mnoha zemích po celém světě, a to zejména v Evropě. Dnes existují tisíce bytových družstev v mnoha zemích světa a stále slouží jako alternativní způsob zajištění kvalitního a dostupného bydlení.
Jaké jsou nevýhody spoluvlastnictví v bytových družstev?
- Nutnost respektovat rozhodnutí většiny, i když s nimi nesouhlasíte.
- Nemožnost plně ovlivnit správu společných prostor a budovy.
- Povinnost platit poplatky a příspěvky na údržbu a opravy, které se vám nemusí zdát spravedlivé.
- Omezení možností individuálních úprav vlastního bytu.
- Potenciálně složité rozhodování a vyjednávání v rámci společenství vlastníků.
- Možné vysoké náklady na opravy a údržbu společných prostor a budovy.
- Nemožnost volného prodeje nebo pronájmu vlastního bytu bez souhlasu společenství vlastníků.
Proč se slaví den bytové spolupráce?
Cílem tohoto dne je upozornit na význam spolupráce, sdílení zodpovědnosti a úsilí všech členů společenství vlastníků při správě a údržbě budov a zlepšování kvality bydlení v místě, kde žijí.
Tento den je příležitostí k oslavě úspěchů, ale také k diskusi o výzvách, které s sebou společné bydlení přináší, a hledání řešení pro jejich překonání.
Který den se slaví?
| Rok | 1. července |
| 2023 | sobota |
| 2024 | pondělí |
| 2025 | úterý |
| 2026 | středa |
| 2027 | čtvrtek |
| 2028 | sobota |
| 2029 | neděle |
| 2030 | pondělí |
| 2031 | úterý |
| 2032 | čtvrtek |
Objevte podobné články
Akce konané na tento den
Po celém světě se koná mnoho zajímavých akcí, které oslavují společné bydlení. Můžete se těšit na místní oslavy, mezinárodní sjezdy i online kampaně.
Nejzajímavější akce jsou:
- Mezinárodní kongres družstevního bydlení – každoroční kongres, který se koná v různých zemích světa a který přináší významné příležitosti pro diskusi, sdílení zkušeností a navazování kontaktů mezi družstvy.
- Dny otevřených dveří – mnoho společenství vlastníků po celém světě otevírá své dveře pro veřejnost a nabízí prohlídky svých bytových jednotek a společných prostor.
- Workshop a semináře – organizace workshopů a seminářů, které se zabývají různými tématy týkajícími se bydlení, jako je správa společných prostor, financování údržby a vylepšování bytových jednotek.
- Oslavy v místním městě – mnoho měst po celém světě pořádá oslavy na počest Mezinárodního dne družstevního bydlení, které zahrnují kulturní akce, prezentace a workshopy.
- Výstavy a veletrhy – nabízejí příležitost pro prezentaci inovativních řešení pro družstva.
- Charity a dobročinné akce – některá společenství vlastníků organizují charitativní a dobročinné akce k příležitosti dne družstevního bydlení, aby podpořila a pomohla místní komunitě.
Organizované bydlení v různých státech
Každá země má vlastní pravidla, která umožňují společné bydlení. Některé státy mají propracovaný systém tohoto bydlení do nejmenších neměnných detailů a lidé v družstvech bydlí skoro jako v miniměstečku. Komunitní bydlení se může vztahovat na bytové domy nebo na oblast s více rodinnými domy.
USA
Společenství vlastníků je zde označována jako Homeowners Association (HOA). Tyto organizace se starají o správu a údržbu společných oblastí a majetku a mohou mít značnou kontrolu nad tím, co mají jednotliví vlastníci právo dělat se svými vlastními domy.
Kanada
V Kanadě je společné žití známé jako Condominium Corporations. Tyto organizace mohou mít rozsáhlé pravomoci, včetně možnosti vymáhat poplatky a penalizace za porušení pravidel.
Japonsko
V Japonsku je toto bydlení nazýváno jako chintai, což znamená „pronájem“ nebo „nájem“. Zatímco většina lidí v Japonsku vlastní byty, nejsou brány jako jejich, ale jsou stále vnímány jako nájemné a zahrnují mnoho pravidel a omezení.
Austrálie
Komunitní bydlení je známo jako strata corporations. Tyto organizace se většinou starají o správu a údržbu bytových komplexů a mohou být vytvářeny jak pro bytové jednotky, tak pro komerční nemovitosti.
Spojené království
Ve Spojeném království je společné bydlení nazýváno jako Residents‘ Associations. Tyto organizace se obvykle starají o správu a údržbu společných oblastí v obytných čtvrtích a mají vliv na rozhodování v místním plánování.
Německo
V Německu jsou známé jako Wohneigentumsgemeinschaft. Tyto organizace se obvykle starají o správu a údržbu bytových komplexů a jejich majetku.
Thajsko
V Thajsku jsou společenství vlastníků známá jako juristic person condominiums. Tyto organizace mají většinou rozsáhlé pravomoci a odpovědnosti, včetně správy majetku, vymáhání poplatků a soudních sporů.
Brazílie
V Brazílii jsou známé jako condomínios. Tyto organizace se obvykle starají o správu a údržbu bytových komplexů a mohou mít vlastní bezpečnostní službu.
Indie
V Indii je komunitní bydlení označováno jako Apartment Owners‘ Associations. Tyto organizace jsou vytvářeny pro účely správy a údržby bytových jednotek, stejně jako pro řešení společných otázek a problémů v rámci obytného komplexu.
Švýcarsko
Ve Švýcarsku jsou nazývány jako „stockwerkeigentum“ a zahrnují převážně bytové jednotky v domech s více podlažími. Členové společenství mají vlastnické právo na jednotku, ale zároveň sdílejí odpovědnost za údržbu a správu společných prostor.
Družstvo aneb společné bydlení a respekt
Družstvo je organizace, která je vlastněna a řízena jejími členy, kteří spolupracují za účelem dosažení společných cílů a zisků. Tento způsob spolupráce je založen na zásadách jako je rovnost, demokracie, solidarity a vzdělávání.
Družstevní bydlení má za cíl poskytnout kvalitní bydlení za dostupnou cenu, zejména pro střední a nižší třídy obyvatelstva. Členové družstva se podíleli na financování, výstavbě a správě bytových jednotek, což umožnilo dosáhnout efektivnějšího využití zdrojů a snížení nákladů.
Mezinárodní den družstev je příležitostí k uznání úsilí bytových družstev a společenství vlastníků z celého světa, kteří pracují na zajištění lepšího bydlení pro sebe a své sousedy.
Tento den připomíná význam spolupráce, vzájemné pomoci a solidarity, které jsou základem družstevního hnutí.
Je to také příležitost k diskusi o výzvách, kterým čelí společné bydlení, a k hledání nových cest, jak zlepšit kvalitu života ve městech a obcích po celém světě.